11月22日，北京市规划和自然资源委员会宣发《北京市高品质商品住宅设计导则（试行）》，为贯彻落实党的二十届三中全会精神，按照住房城乡建设部关于推动“好房子”建设的部署要求，借鉴全国“好房子”设计大赛优秀成果经验，在充分听取开发建设企业、设计单位以及行业专家意见、建议的基础上，经过深入研究，编制形成。旨在贯彻国家和北京市提升住房品质的政策要求，推动商品住宅建设高质量发展，提升北京市住宅设计水平，发挥设计引领作用，促进商品住宅开发品质全面提升，建设更加富有生命力的高品质住区。

该《导则》从风貌协调、生活便捷、全龄宜居、环境友好、健康安全、舒适可变、绿色低碳和耐久适用等角度，对住区规划和住宅建筑提出高品质设计要求，旨在为商品住宅建设、设计、运维等单位提供集成化、可借鉴的技术指引，推动我市住宅建设高质量发展。

近几年我国在政策引导的方向以及对各行产业结构的控制，一方面是通过控制过剩的产能，优化产业结构，抑制泡沫的扩展，调整经济发展的方向来过渡经济的转型，另一方面也通过各种手段来推动节能减排向环保方向迈步，创造更适宜的环境及生存空间，造福全民。

该导则不仅通过贯彻习近平总书记对北京重要讲话精神，落实《北京城市总体规划（2016年 -2035 年）》、响应住房城乡建设部关于“建设人民满意的好房子”有关要求，还通过全国“好房子”设计大赛、编撰《北京市高品质商品住宅设计导则（试行）- 优秀设计案例集》等实践，总结北京高品质住宅建设经验供行业学习交流。

左滑下一张

本次导则主要从建筑项目实施的三个阶段对好房子的建设指明了方向，包含住区规划、建筑品质、运营维护三个阶段，每个阶段又围绕好房子建设的选址开发、配套体系的结合、公共设施的完善、室内空间的灵活布局以及绿色发展理念的践行等都提出了较高的要求。